戸建て 5ベッドルーム $599,500 MLS:202527500

リーガル・デュプレックス。 現在のCAPレートは5。 36%!この2階建ての二世帯住宅は、吹き抜けのある3ベッド・2バスルーム1,152平方フィートの2階ユニットと、2ベッド・1バスルーム648平方フィートの1階ユニット、広いカーポートエリア、7,500フェンスで囲まれた広大な土地、そして山の景色が特徴です。 228平方フィートのラナイと階段、新しい外壁塗装、2階の新しいラグジュアリー・ビニール・プランクのフローリングが、このパッケージを完成させた。 現在のテナントは月々3400ドルを支払っている。 3/2の家賃は月1,900ドル。 2/1の家賃は月1,500ドル。 2階のテナントは月払いで、今後も住み続けたいそうだ。 階下のテナントのリース期限は2026年4月30日である。 各戸の電気代と太陽光発電パネル（NEM協定付き）、水道メーターと給湯器が1つずつリースされている。 Hana Stに位置し、フラッグ・ドライブウェイはない。 美しいビーチ、ロングス・ドラッグス、マカハ小学校もすぐ近くだ。 .

「英語原文」

LEGAL DUPLEX. Excellent income opportunity with a current CAP rate of 5.36%! This 2-decker duplex features a 3 bed/2 bath 1,152 sq ft upstairs unit with vaulted ceilings, plus a 2 bed/1 bath 648 sq ft downstairs unit, large carport area, expansive 7,500 fenced lot, and mountain views. Refurbished 228 sq ft lanai and stairs, new exterior paint, and new Luxury Vinyl Plank flooring upstairs completes the package. Current tenants pay total of $3400/mo. The 3/2 rents for $1, 900 mo. The 2/1 rents for $1,500/mo. The upstairs tenants are month-to-month and would like to stay. The downstairs tenant’s lease expires 04/30/2026. Separately metered electrical and PV Panels (with NEM Agreement) for each unit are leased, one water meter and one water heater. Located on Hana St, with no flag driveway to maneuver. Beautiful beaches, Longs Drugs, and Makaha Elementary School are just a few blocks away.