戸建て 6ベッドルーム $1,695,000 MLS:202604525

ホノルルの単一区画に立地する、3棟の完全独立型住宅をまとめて購入できる、極めて希少な物件です。 2025年の改修工事により、賃貸収入が増加し、リスクと維持管理費が削減されました。 オーナー自らが本宅に住みながら、改修済みの2つの賃貸物件から多額の家賃収入を得られるのに最適です。 また、1031交換や、安定したNOIと長期的な資産価値の上昇を両立させたい投資家にとっても理想的な物件です。 月額5,750ドルの即時の賃貸収入。 税込 GETを利用すれば、住宅ローンの支払いを相殺できるだけでなく、月額3,400ドルの収入が見込めます。 税込 3番目の物件からの収益は、月間合計9,150ドルを生み出すことができます。 賃貸収入において。 静かな環境にあり、涼しい風が吹き抜けるこの住宅は、各戸に寝室2室とバスルーム1室を備え、独立した電気メーター、洗濯機・乾燥機、専用庭、改装済みのキッチン、新しい家電製品と床材が完備されています。 アレッツァ・スクールを過ぎたところ、人気のエリアにあるアレワ・ドライブ沿いに位置しています。 海、ホノルルのダウンタウン、そしてダイヤモンドヘッドの素晴らしい眺め。 屋根の状態は良好で、便利で安全な屋外収納スペースがあり、広々とした屋根付きカーポートも備わっています。 入居者の迷惑にならないよう、また私道への駐車はお控えください。 一部の写真はバーチャルステージング（加工）が施されています。 .

「英語原文」

An extremely rare offering to acquire 3 fully detached residential dwellings, located on a single parcel in Honolulu. 2025 renovations increased rental income, lowered risk and maintenance costs. Ideal for an owner occupier to live in the main house and receive significant rental income from 2 improved rental units. Also ideal for 1031 exchange or investors seeking stable NOI coupled with long-term appreciation. Immediate rental income of $5,750/mo. incl. GET can offset mortgage payment, plus potential income of $3,400/mo. incl. GET from the 3rd home can generate a total of $9,150/mo. in rental income. Quiet setting with cool breezes, each house offers 2 bedrooms and 1 bathroom, separate electric meter, washer/dryer, private yard, remodeled kitchen, new appliances and flooring. Located on Alewa Drive, in a desirable neighborhood, just past Assets School. Amazing views of the ocean, downtown Honolulu, and Diamond Head. The roofs are in good condition, convenient and secure exterior storage, and a large covered carport. Please do not disturb tenants or park in the driveway. A few photos have been virtually staged(enhanced).