戸建て 7ベッドルーム $2,215,000 MLS:202601989

2308 Liloa Riseでは、絶好のチャンスが今まさに訪れています！オーダーメイドで丹念に設計されたこの素晴らしい物件は、マノア下地区の高級住宅街「カレッジ・ヒルズ」にある、Liloa Riseとカメハメハ・アベニューの角という理想的なロケーションに位置しています。 サイズという、他ではなかなか見られない組み合わせを実現した、抜群のコストパフォーマンスを誇る商品 このスプリットレベルの住宅には、6つのベッドルームと4つの……が備わっています。 バスルーム5室、居住面積3,502平方フィートの「OHANA」。 下層階は、ベッドルーム3室、バスルーム1室（950平方フィート、ウェットバー付き）のユニットとなっており、上層階へは室内から直接アクセスできます。上層階にはベッドルーム3室、バスルーム2室が設けられています。 バスルーム5室（2,072平方フィート）。 さらに汎用性を高めるため、ガレージの上にあるオハナ・ユニット（480 sf）は、多世代同居の環境を実現するとともに、賃貸収入を得る可能性も秘めています。 主な特徴：太陽光発電パネル18枚；アスファルトシングル屋根の新規張り替え（2026年4月）；テント式燻蒸処理（2026年3月）；ランドリールーム2室（屋内 注：内装のリフォームを行うことで、物件の状態と価値が向上します。 ハワイ大学、プナホウ・スクール、ミッド・パシフィック・インスティテュートまで徒歩圏内です。 「知っておくと役立つ情報」（補足）をご覧ください。 .

「英語原文」

Opportunity is knocking LOUD at 2308 Liloa Rise! Custom-built and thoughtfully designed, this exceptional property is ideally located at the corner of Liloa Rise and Kamehameha Ave in the prestigious ‘College Hills’ neighborhood in lower Manoa. An outstanding value offering the rare combination of SIZE & FLEXIBLE living.The split-level residence features 6 bedrooms and 4.5 baths + OHANA with 3,502 sf of living area. The lower level is configured as a 3-bdrm, 1-bath unit (950 sf w/wet bar) and offers interior access to the UPPER level featuring 3 bdrm, 2.5 bath (2,072 sf).Adding even more versatility, Ohana unit (480 sf) above the garage add multi-generational living and potential rental income.HIGHLIGHTS:18 photovoltaic panels;NEW replacement asphalt shingle roof-April 2026;Tent fumigation-March 2026;Two laundry rooms (inside & outside);Long driveway-4 add’l cars. Note: Interior re-modeling will enhance the condition and value.Walking distance to University of Hawaii, Punahou School and Mid-Pacific Institute.See Good-to-Know Info (supplement).