戸建て 8ベッドルーム $1,750,000 MLS:202504967

新価格 1,750,000ドル！カパフルにある広々とした平坦な7,036平方フィートの土地は、絶好の投資物件です。 フィート A-2地区に指定された土地。 この物件は、即時の収益が見込めるだけでなく、長期的な開発の可能性も秘めています。 現在の建物には3つの住戸があり、2階に2ベッドルーム・バスルーム1室の住戸が2戸、1階に4ベッドルーム・バスルーム2室の住戸が1戸あります。また、1階の住戸を2つの2ベッドルーム・バスルーム1室の住戸に改装することも可能です。 現状での予想賃料は月額約6,000ドルですが、改修後は月額8,000ドルまで増える可能性があり、さらに駐車場からの収入も見込めます。 開発業者にとって、真の価値は土地と用途地域の柔軟性にある。これにより、マンション複合施設への再開発や、容積率を最大限に活用することが可能となる。 ビル7号棟の特長：ワイキキ、カピオラニ公園、ゴルフ場、ショップ、レストランなどに近くて便利な立地です。 この物件は空室となっており、すぐに賃貸、改修、または再開発が可能です。 .

「英語原文」

NEW PRICE $1,750,000! Excellent investment opportunity in Kapahulu on a large, level 7,036 sq. ft. lot with A-2 zoning. This property offers both immediate income potential and long-term development options. The existing structure includes three units: two 2-bedroom/1-bath units upstairs and one 4-bedroom/2-bath unit downstairs, with the option to reconfigure the lower level into two 2-bedroom/1-bath units. Estimated rental income is approximately $6,000/month in current condition, with potential to increase to $8,000+/month after updates, plus additional income from parking. For developers, the true value lies in the land and zoning flexibility, with the possibility to redevelop into an apartment complex or maximize density. Bill 7 potentialConveniently located near Waikiki, Kapiolani Park, golf courses, shops, and restaurants. Property is vacant and ready for immediate rental, renovation, or redevelopment.