ワイキキ タウンハウス コンド/タウンハウス 1ベッドルーム $399,000 MLS:202617067

アラ・ワイ・ゴルフコースからダイヤモンドヘッド、そしてきらめく太平洋まで広がるパノラマビューをお楽しみください。 囲い付きのラナイを備えたこの住戸は、この建物の中でも最大級かつ最も広々とした間取りを誇っています。 明るく風通しの良い間取りは、キッチンのすぐ隣にあるオープンエアのダイニングエリアへとシームレスにつながっており、特注の収納付きベンチも完備されています。 セキュリティの整った建物内にあるこの物件は、今年設置された真新しい配電盤や食器洗い機など、最近行われた改修により、非常に安心感の高い住環境を提供しています。 車の所有に伴う面倒な手間は不要です！ワイキキの活気あふれるインターナショナル・マーケットプレイスや、世界クラスのレストラン、ショッピング、エンターテインメント施設がすぐそばにあります。 すぐに住める主たる住居をお探しの方も、手入れの手間が少ない投資物件をお探しの方も、この立地なら期待を裏切りません。 投資家向け注記：当該物件は現在、2027年2月までテナントが入居しており、所有者は過去2年間、経費控除後の純ROIが4％～5％で安定して推移しています。 また、四半期ごとに550ドルの配電盤交換費用がかかりますが、これは決済時に支払いが完了します。 .

「英語原文」

Enjoy panoramic views stretching from the Ala Wai Golf Course to Diamond Head and the sparkling Pacific Ocean. Featuring an enclosed lanai, this unit boasts one of the largest and most spacious floor plans in the building. The bright, breezy layout flows seamlessly into an open-air dining area right off the kitchen, complete with a custom built-in storage bench. Located in a secure building, this property offers incredible peace of mind with recent updates, including a brand-new electrical panel box and a brand-new dishwasher installed this year. Skip the hassle of car ownership! You are so close to Waikiki’s vibrant International Market Place, world-class dining, shopping, and entertainment. Whether you are looking for a turnkey primary residence or a low-upkeep investment, this location delivers. Investor Note: The property is currently tenant-occupied through February 2027, owner has had a steady 4%-5% net ROI (after expenses) the last two years. There is also a $550/quarter electrical panel box replacement fee, but that will be paid off at closing.