ハワイアンキング コンド/タウンハウス 1ベッドルーム $89,000 MLS:202515043

ワイキキの中心部に位置する合法的な短期賃貸物件。ショッピングや飲食店が充実しています。 1950年代のアール・デコ様式を取り入れた「ハワイアン・キング」は、間違いなくユニークなホテルです。 フルキッチン、素敵なプール、敷地内のランドリーを備えた賃貸物件を手に入れる絶好の機会です。投資用物件としても、ご自宅としても最適です。 月額管理費には、水道代、下水道代、ケーブルテレビ代、インターネット代、管理人費、および共用部分の維持管理費が含まれます。その他の費用として、電気代（月平均額）があり、これは使用量に応じて変動し、四半期ごとに請求されます。 賃貸借契約は2036年まで。貸主の承認／同意が必要。 買主は、クロージング前に賃貸人の承認と同意を得るため、承諾から10日以内に、賃貸人の申請書類一式と手数料500ドル、および買主の必要な財務書類をクイーン・エマに提出しなければなりません。さらに、クイーン・エマはクロージング時に、6か月分の賃料準備金を前払いすることを求めています。 注：ハワイアン・キングは「非適合ホテル」のステータスを有しており、30日未満の賃貸について、STP許可の取得が免除されています。 .

「英語原文」

LEGAL SHORT-TERM RENTAL located in the heart of Waikiki with shopping, dining & beaches all within walking distance and easy access to public transportation. Hawaiian King with it’s 1950’s art-deco style is a unique property for sure. Great opportunity to have a rental property with a full kitchen, nice pool and on-site laundry making a great investment property or place to call home. Monthly Maintenance Fee includes water, sewer, cable, internet, on-site manager, and common area maintenance; other fee is the electric monthly average which varies with usage and billed quarterly. Lease Rent to 2036; lessor approval / consent required. Buyer must submit Lessor’s application packet with $500 fee along with buyer’s required financial documents to Queen Emma within 10 days of acceptance in order to receive Lessor approval and consent prior to closing; additionally Queen Emma requires 6 months of Lease Rent reserves upfront at closing. Note – Hawaiian King has an nonconforming hotel status and is exempted from the STP permit to rent for less then 30 days legally.